Su Tesisatçısı Çağırmadan Önce Keşif Ve Teklif Kontrol Listesi

Duvarda beliren kabarma ya da dolap altında kurumayan ıslaklık, tesisat arızasının ilk habercisidir. Keşif, bu belirtinin kaynağını yerinde görmek ve arızanın sınırını ölçmek için yapılan teknik ziyarettir. Teknisyen hattı dinler, nem ölçümü alır ve gerektiğinde basınç testi uygular. Böylece işin kapsamı tahmine değil, ölçüme dayanır.

Yerinde incelemenin çıktısı net teklife dönüşür. Net teklif, uygulanacak yöntemi, malzeme listesini ve tahmini işçilik süresini kalem kalem gösteren yazılı çerçevedir. Arıza tanımı yeni oluştuğunda bile keşif istemek mantıklıdır; küçük bir sızıntı kolon hattına yayılmadan durdurulabilir. Kartal ve Pendik ekipleri bu tesisat sırasını bozmadan ilerler.

Ücretsiz Keşif Tam Olarak Neyi Belirler?

Keşif, arızanın nerede başladığını ve hangi hatları etkilediğini ortaya koyar. Teknisyen sayaç önündeki vanayı kapatır ve hattın basınç tutup tutmadığını izler. Sıcak su hattında şüphe varsa termal kamera, gizli hatlarda akustik dinleme devreye girer. Ölçüm sonucu, açılacak yüzeyin büyüklüğünü ve işlem sırasını belirler.

1. Ana vana, kollektör ve sayaç önü bağlantılarının sızdırmazlık durumu
2. Sıcak ve soğuk su hatlarının ayrı ayrı yapılan basınç testi sonucu
3. Duvar ve zemin yüzeylerinde alınan nem ölçümü değerleri
4. Sifon, gider ve pimaş hattındaki tahliye hızı ile geri tepme belirtisi
5. Islak hacimlerde su yalıtımının görünür hasar durumu

Bu maddelerin tamamı tek yerinde incelemede gözden geçirilir. Arıza noktası ilk ölçümde çıkmazsa tesisat bölünür, şüpheli hattın vanası kapatılır ve ölçüm yinelenir. Gider hattında kuşku varsa tahliye hızı ayrıca izlenir. Keşif raporuna hangi ölçümün girdiğini yerinde öğrenirsiniz.

Keşif Öncesinde Hangi Hazırlıkları Yapmalısınız?

Hazırlık, ziyaretin süresini kısaltır ve teklifin isabetini artırır. Arızanın ilk fark edildiği tarihi, faturadaki tüketim sapmasını ve varsa önceki onarım kayıtlarını hazır bulundurun. Yusuf Teknik su tesisatçısı ekibi geldiğinde tesisat şaftının ve ana vananın önünü açık bulmak ister. Erişim hazırsa ölçüm tek ziyarette tamamlanır.

1. Su akışını kesen ana vananın yerini önceden tespit edin
2. Sızıntının göründüğü noktayı kurulayıp yeniden ıslanma hızını not edin
3. Banyo ve mutfak dolaplarının altını boşaltarak gider bağlantılarını görünür kılın
4. Hidrofor veya kombi çalışırken sesin değişip değişmediğini gözlemleyin
5. Yönetimden kolon hattına yapılmış önceki müdahale bilgisini isteyin

Hazırlığın bir bölümü doğrudan kayıtla ilgilidir. Sızıntı sonrası denenen geçici müdahaleleri ve sıva üstü boru onarımlarını kısa notlar halinde yazın. Bu kayıt tesisatın hangi noktasının zorlandığını gösterir. Erişim güçlüğü olan bir ara vana veya gider hattı varsa randevu öncesinde belirtin.

Net Teklif Hangi Kalemlerden Oluşur?

Net teklif, keşif raporunda toplanan ölçüm verisinin yazıya dökülmüş halidir. Arıza tanımı, boru sınıfı, değişecek vana tipi, işçilik kalemi ve tahmini süre ayrı satırlarda görünür. Malzeme listesi tesisatın mevcut kesitine ve gider hattı çapına göre yazılır. Onay vermeden önce her iş kaleminin karşılığını sorun.

1. Uygulanacak müdahale yöntemi ve bu yöntemin seçilme gerekçesi
2. Değişecek vana, ek parça ve boru kesitlerinin açık tanımı
3. Kırım gerekiyorsa etkilenecek yüzey alanının sınırı
4. İşlem sonrası yapılacak sızdırmazlık kontrolünün kapsamı

Yazılı teklif işin sınırını çizer. Keşif raporunun dışında kalan iş kalemleri ayrı başlıkta görünür ve karar yine size bırakılır. Tesisatın başka bir kolonunda veya gider hattında risk görülmüşse gözlem, ölçüm notuyla birlikte arıza tanımına eklenir. Aciliyeti düşük bir vana değişimini ertelerseniz malzeme listesi sadeleşir.

Keşif Ve Teklif Aşamalarının Kontrol Tablosu

Malzeme Seçimi Teklifi Nasıl Etkiler?

Keşifte belirlenen boru sınıfı, teklifin teknik omurgasını kurar. Eski galvaniz hattın vana bağlantısı ile plastik esaslı hattın rakor tipi aynı değildir ve bu fark yöntemi değiştirir. Teknisyen, tesisatın basınç dayanımına uygun malzemeyi seçtiğinde onarımın ömrü uzar. Malzeme listesi bu nedenle maliyet başlığından önce teknik karardır.

Yıllara yayılan bu düzen, 12.000+ mutlu müşteriye ulaşan bir saha birikimi yarattı. Kartal ve Pendik çevresindeki apartman hatlarında toplanan kayıt, benzer arızalarda doğru vana ve rakoru ilk denemede seçmeyi kolaylaştırır. Keşifte alınan ölçüm notu, malzeme kararını teklifin içine taşır.

Onarım Sonrası Kontrol Halkası Nasıl Kapanır?

İşlem biter bitmez hat yeniden basınç altına alınır ve kaçak olup olmadığı izlenir. Tahliye tarafında robot makine veya spiral kullanıldıysa suyun akış hızı gözlemlenerek eğim sorunu elenir. Nem ölçümü tekrarlanır ve duvar içindeki ıslaklığın gerilediği doğrulanır. Keşifteki ilk ölçümle kapanış ölçümü karşılaştırıldığında halka tamamlanır.

Kapanış ölçümü aynı zamanda teklifin doğruluğunu sınar. Keşif raporunda yazan yöntem uygulandıysa ve sonuç basınç ölçümüyle destekleniyorsa süreç şeffaf kapanır. Ölçüm beklenen değeri vermezse teknisyen tesisatı yeniden bölerek ikinci bir vana noktasına bakar.

Kontrol halkası yalnızca teknik bir adım değildir. Hangi ölçümün alındığını ve sonucun anlamını teknisyenle birlikte gözden geçirmek, süreci kapatan asıl aşamadır. Tesisatın ileride zorlanabileceği kolon, vana ve gider hattı noktaları aynı görüşmede paylaşılır. Böylece sonraki keşif ve ölçüm çok daha kısa sürer.

Şeffaf Fiyat Sürecinde Son Kontrol Başlıkları

Süreci kapatmadan önce yapılan işi malzeme listesiyle satır satır karşılaştırın. Sökülen vana ve boru parçalarını görmek isteyin, müdahale edilen tesisat noktasını fotoğraflayın. Aynı arıza tekrar ederse yeni randevu için hangi kanaldan ulaşacağınızı netleştirin. Kayıt tutmak, benzer bir sızıntıda keşif ve ölçüm süresini kısaltır.

1. Yapılan işlemin teklifteki kalemlerle satır satır karşılaştırılması
2. Sökülen eski parçaların teslim alınması veya yerinde görülmesi
3. Müdahale edilen noktanın kapatılmadan önce fotoğraflanması
4. Hattın zayıf halkasının sonraki bakım için not edilmesi

Kontrol listesini takip eden bir görüşme, teknisyenle aranızdaki bilgi farkını kapatır. Ölçüm sonucunu ve malzeme seçimini anlayan ev sahibi, önerilen tesisat yöntemini rahat değerlendirir. Şeffaf fiyat anlayışı, keşif raporundaki her kalemin okunabilir olmasıyla işlerlik kazanır.

Sıkça Sorulan Sorular

Ücretsiz Keşif Sonrası Onay Vermek Zorunda Mıyım?

Karar tamamen sizde kalır. Teknisyen ölçüm sonucunu, arıza tanımını ve önerdiği tesisat yöntemini anlattıktan sonra düşünmeniz için süre tanır. Onay verilmeden sökme, kırma veya vana değişimi başlamaz. Keşif raporunu inceleyip daha sonra dönüş yapmak isterseniz süreç o noktada durur. Yeni randevu verdiğinizde uygulama, malzeme listesindeki aynı iş kalemleri üzerinden yürütülür.

Net Teklif Uygulama Sırasında Değişebilir Mi?

Net teklif, keşifte alınan ölçüme göre hazırlanır. Yüzey açıldığında tesisatın beklenenden geniş bir bölümünde bozulma çıkarsa kapsam genişleyebilir. Böyle bir durumda teknisyen işlemi durdurur ve eklenen iş kalemini malzeme listesiyle birlikte anlatır. Onayınız alınmadan kapsam dışı hiçbir müdahale yapılmaz. Keşif sırasında kolon ve gider hattının çok noktadan incelenmesi bu riski azaltır.

Keşif Sırasında Evde Bulunmam Gerekir Mi?

Bulunmanız süreci belirgin biçimde hızlandırır. Arızanın ne zaman başladığını, hangi saatlerde arttığını ve daha önce hangi müdahalelerin denendiğini yalnız siz aktarabilirsiniz. Teknisyen ölçüm alırken bu bilgiyi hattın seçiminde kullanır. Bulunamıyorsanız yetki verdiğiniz kişinin ana vana ve tesisat şaftı erişimini açması yeterli olur. Keşif raporu yine size iletilir.

Keşif Kaydını Sonraki İşlemler İçin Saklamalı Mıyım?

Saklamanız işinize yarar. Keşifte alınan nem ölçümü, basınç testi sonucu ve müdahale edilen tesisat noktasının fotoğrafı, benzer bir belirti çıktığında karşılaştırma tabanı oluşturur. Aynı gider hattında ikinci kez tıkanma yaşanırsa teknisyen eski keşif kaydına bakarak kök nedene hızlı iner. Kayıt ayrıca değişen malzemeyi ve işçilik kapsamını tarif eder.